2021華中農(nóng)業(yè)大學土地管理學研究生考試大綱 正文

土地管理學復習大綱
參考教材：《土地管理學總論》，第六版，陸紅生  主編，中國農(nóng)業(yè)出版社
主要內(nèi)容及復習重點
第一章 緒論
第一節(jié) 土地的基本概念
一、土地的含義
二、土地資源與土地資產(chǎn)
三、土地的功能
四、土地在社會物質(zhì)生產(chǎn)中的地位和作用
五、土地的基本特性
第二節(jié) 土地、人口、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展
一、土地、人口的辯證關(guān)系
二、人地比例關(guān)系的變化與環(huán)境問題
三、人口、資源、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展
四、加強土地資源管理，促進可持續(xù)發(fā)展
第三節(jié) 土地管理的基本概念
一、土地管理的涵義
二、土地管理學的產(chǎn)生
第四節(jié) 土地管理學的研究對象和研究方法
一、土地管理學的研究對象和學科性質(zhì)
二、土地管理學的產(chǎn)生
三、土地管理學的研究方法
本章復習重點：掌握并理解土地含義、特征及土地、人口與環(huán)境的辯證關(guān)系；了解土地管理學的學科性質(zhì)及與土地資源學、土地經(jīng)濟學、土地規(guī)劃學的關(guān)系。
 
第二章 土地管理原理
第一節(jié) 人本管理原理
一、人本管理原理的概念
二、行為原理
三、動力原理
第二節(jié) 系統(tǒng)管理原理
一、系統(tǒng)原理的概念
二、整分合原理
三、相對封閉原理
第三節(jié) 動態(tài)管理原理
一、動態(tài)管理原理的概念
二、動態(tài)相關(guān)原理
三、彈性原理
第四節(jié) 管理效益原理
一、效益原理的概念
二、整體效應原理
三、規(guī)律效應原理
第五節(jié) 土地倫理原理
一、 土地倫理的概念
二、土地倫理原理
本章復習重點：掌握五大原理的基本內(nèi)容，并重點掌握各個原理在土地管理工作中的運用。
 
 
 
 
 
第三章 土地管理的一般過程
第一節(jié) 政府——土地管理的主體
一、政府代表國家行使土地管理權(quán)
二、政府在土地管理中的行為模式
三、提高政府土地管理效率的對策
第二節(jié) 土地管理的目標設置
一、土地管理目標的涵義與體系
二、我國土地管理目標設置
第三節(jié) 土地管理的組織設計
一、組織的涵義和特點
二、組織設計和組織結(jié)構(gòu)
三、土地管理組織結(jié)構(gòu)
第四節(jié) 土地管理職能運作
一、為實現(xiàn)土地管理目標分工協(xié)作
      二、調(diào)控“土地供給閘門”，參與宏觀經(jīng)濟調(diào)控
      三、政企分開，簡政放權(quán)，便民服務，提高辦事效率
      四、公眾參與
  第五節(jié)土地管理過程的監(jiān)督、調(diào)控
一、 土地管理過程的監(jiān)督
二、土地管理過程的調(diào)控
本章復習重點：了解土地管理的目標設置、組織設計，重點掌握政府在土地管理中的行為模式以及土地管理過程的監(jiān)督、調(diào)控。
 
第四章 地籍管理
第一節(jié) 地籍管理概述
一、地籍與地籍管理
二、地籍管理的內(nèi)容和原則
第二節(jié) 土地調(diào)查
一、全國調(diào)查
二、土地變更調(diào)查
三、土地專項調(diào)查
四、土地調(diào)查成果
第三節(jié) 土地分等定級
一、土地分等定級概述
二、城鎮(zhèn)土地定級
三、農(nóng)用地分等定級
第四節(jié) 土地登記
一、土地登記的概念和法律依據(jù)
二、土地登記的特點、原則和類型
三、土地登記的內(nèi)容、程序和主要文件
四、土地總登記的特點、內(nèi)容及程序
五、初始土地登記的特點、內(nèi)容及程序
六、變更土地登記的內(nèi)容、程序
七、注銷土地登記、其他土地登記的內(nèi)容
八、土地登記代理
九、國外土地登記制度及借鑒
第五節(jié) 土地統(tǒng)計
一、土地統(tǒng)計的概念
二、土地統(tǒng)計的任務和內(nèi)容
三、土地統(tǒng)計類型
四、土地統(tǒng)計表和土地統(tǒng)計圖
五、土地統(tǒng)計分析
第六節(jié) 地籍檔案管理
本章復習重點：掌握地籍、地籍管理相關(guān)概念、土地調(diào)查、城鎮(zhèn)土地定級、土地登記與土地統(tǒng)計等知識點 ，了解土地統(tǒng)計、地籍檔案管理相關(guān)知識。
 
第五章 土地權(quán)屬管理
第一節(jié) 土地制度與土地產(chǎn)權(quán)
一、土地制度概述
二、土地制度變遷
第二節(jié) 土地權(quán)屬管理的任務和內(nèi)容
一、土地權(quán)屬管理的法律依據(jù)
二、土地權(quán)屬管理的任務
三、土地權(quán)屬管理的內(nèi)容
第三節(jié) 國有土地使用權(quán)的確認與流轉(zhuǎn)管理
一、國有土地使用權(quán)的確認
二、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓管理
三、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理
四、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出租管理
五、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)抵押管理
第四節(jié) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)、使用權(quán)確認與流轉(zhuǎn)管理
一、農(nóng)村集體土地所有權(quán)與使用權(quán)的確認
二、農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的涵義與背景和形式
三、農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理
第五節(jié) 土地征收
一、土地征收的概念
二、土地征收補償與安置標準
三、土地征收與農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批權(quán)限
四、征地的程序
五、有關(guān)土地征收的國外借鑒
第六節(jié) 土地權(quán)屬糾紛的調(diào)處
一、土地權(quán)屬糾紛的概念及其產(chǎn)生原因
二、土地權(quán)屬糾紛調(diào)處的原則和依據(jù)
三、土地權(quán)屬糾紛調(diào)處的程序
本章復習重點：理解土地產(chǎn)權(quán)含義、特征、權(quán)能構(gòu)成，掌握國有土地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)與集體土地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理，土地征收與農(nóng)地轉(zhuǎn)用等知識點，了解土地權(quán)屬糾紛內(nèi)涵及形成原因與調(diào)處程序。
 
第六章 土地利用管理
第一節(jié) 土地利用與土地利用管理
一、土地利用及其影響因素
二、土地利用管理的概念、目標及內(nèi)容
第二節(jié) 農(nóng)用地保護
一、農(nóng)用地的利用特點及管理重點
二、耕地利用管理
三、其他農(nóng)用地利用管理
第三節(jié) 建設用地利用管理
一、建設用地利用的利用特點及管理重點
二、建設用地擴張管控
三、建設用地結(jié)構(gòu)管理
第四節(jié) 土地利用生態(tài)響應及管理
一、土地生態(tài)系統(tǒng)的特征和土地利用的生態(tài)響應
二、土地利用生態(tài)保護規(guī)劃
三、土地利用生態(tài)保護機制
第五節(jié) 實施土地利用管理的主要手段
一、土地利用總體規(guī)劃
二、土地利用年度計劃
三、土地用途管制
四、土地利用動態(tài)監(jiān)測
本章復習重點：掌握土地利用管理的基本概念，重點掌握農(nóng)用地、建設用地及土地利用生態(tài)管理以及實施土地利用管理的主要手段等知識點。
 
第七章 土地市場管理
第一節(jié) 土地市場概述
一、土地市場的基本概念
二、土地市場管理概述
第二節(jié) 城市土地市場供需調(diào)控
一、城市土地供需范疇
二、城市土地市場供需平衡與調(diào)控機制
三、城市土地市場供需調(diào)控的“三維結(jié)構(gòu)”
四、城市土地市場供需調(diào)控的政策工具
五、城市土地市場供需調(diào)控的制度創(chuàng)新
第三節(jié) 城市土地市場價格管理
一、城市土地市場價格管理的目標、意義和作用
二、城市土地市場價格管理政策和制度
三、城市地價動態(tài)監(jiān)測
四、中國臺灣省及國外城市土地市場的價格管理簡介
第四節(jié) 農(nóng)村土地市場管理
一、農(nóng)村土地市場發(fā)育現(xiàn)狀及存在的問題
二、農(nóng)地流轉(zhuǎn)土地市場管理
三、農(nóng)村建設用地市場管理
本章復習重點：掌握土地市場管理的相關(guān)理論，掌握城市土地市場供需調(diào)控與價格管理以及農(nóng)村土地市場管理相關(guān)知識點。
 
第八章 土地信息管理
第一節(jié) 土地信息
一、信息與土地信息
二、土地信息的內(nèi)容
三、土地信息的質(zhì)量
第二節(jié) 土地數(shù)據(jù)
一、數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)庫
二、土地數(shù)據(jù)
三、土地數(shù)據(jù)庫及其設計目標
第三節(jié) 土地信息的數(shù)據(jù)采集、處理與挖掘
一、土地信息的數(shù)據(jù)采集
二、土地信息的數(shù)據(jù)處理
三、土地信息的數(shù)據(jù)挖掘
第四節(jié) 土地信息管理與土地管理信息化
一、土地信息管理
二、土地管理信息化
第五節(jié) 土地管理信息系統(tǒng)
一、土地管理信息系統(tǒng)的概念
二、管理信息系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)與土地管理信息系統(tǒng)的關(guān)系
三、土地管理信息系統(tǒng)架構(gòu)
第六節(jié) 土地管理信息系統(tǒng)的建設
一、土地管理信息系統(tǒng)建設的階段
二、土地管理信息系統(tǒng)建設的步驟
本章復習重點：了解信息、土地信息、數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)庫相關(guān)概念，了解土地信息的數(shù)據(jù)采集、處理與挖掘及土地管理信息化等知識點。
 

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